Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Sven Grosse · Immobilienmakler · Alte Fernstraße 24 · 97074 Würzburg
E-Mail: sven@grosse.immobilien
Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen des Art. 37 DSGVO i. V. m. § 38 BDSG nicht vorliegen.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie zur Bearbeitung Ihrer Anfragen erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), lit. b (Vertrag/Anbahnung), lit. c (rechtliche Verpflichtung) und lit. f (berechtigtes Interesse). Personenbezogene Daten werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (insbesondere §§ 147 AO, 257 HGB: 6 bzw. 10 Jahre) entgegenstehen.

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland gehostet. Die Verarbeitung erfolgt auf Servern in Deutschland/der EU. Mit IONOS besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung dieser Website. Weitere Informationen: https://www.ionos.de/terms-gtc/datenschutzerklaerung/

Bei jedem Aufruf dieser Website erfasst das System automatisiert Daten und Informationen: IP-Adresse des anfragenden Geräts, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite/Datei, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL. Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und dienen der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs, der Systemsicherheit und der Missbrauchsabwehr (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden nach spätestens 7 Tagen gelöscht.

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Browserzeile. Bei aktivierter Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Wenn Sie uns über das Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, gewähltes Anliegen, Nachrichtentext) zur Bearbeitung der Anfrage und für Anschlussfragen bei uns gespeichert und per E-Mail an unser Postfach übermittelt. Gleiches gilt für Anfragen per E-Mail. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist; im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen).

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks nicht mehr erforderlich sind — für Kontaktanfragen grundsätzlich nach abschließender Bearbeitung, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. bei Anbahnung eines Maklervertrags) entgegenstehen.

Diese Website verwendet derzeit keine Cookies und keine Dienste zu Tracking-, Analyse- oder Marketingzwecken(kein Google Analytics, keine Social-Media-Plugins, kein Werbetracking). Schriften werden lokal vom eigenen Server ausgeliefert.

Beim ersten Aufruf erscheint ein Einwilligungsdialog mit drei Kategorien: Notwendig (technisch erforderlich, nicht abwählbar), Statistik und Externe Medien. Die beiden letzteren sind standardmäßig deaktiviert; aktuell ist in diesen Kategorien kein Dienst eingebunden. Sollte künftig ein Statistik- oder Medien-Dienst hinzukommen, wird er ausschließlich nach Ihrer aktiven Einwilligung geladen und an dieser Stelle beschrieben.

Ihre Auswahl wird in einem einzelnen Eintrag im Local Storage Ihres Browsers gespeichert (Schlüssel „gi-consent“: gewählte Kategorien und Zeitstempel, keine personenbezogenen Daten, keine Übertragung an uns oder Dritte). Dies ist als technisch erforderlich im Sinne des § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG einwilligungsfrei. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß ändern oder den Eintrag über die Browserfunktionen löschen.

Diese Website nutzt die Schriftarten „Manrope“ und „Instrument Sans“. Die Schriftdateien werden beim Build der Website einmalig bezogen und anschließend ausschließlich von unserem eigenen Serverausgeliefert (Self-Hosting über Next.js Font Optimization). Beim Aufruf der Website findet keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Font-Anbietern statt; Ihre IP-Adresse wird insoweit nicht an Dritte übermittelt.

Sofern Sie mit uns in Kontakt zur Vermittlung oder zum Nachweis von Immobilien treten, verarbeiten wir die zur Durchführung des Maklervertrags erforderlichen Daten (Kontaktdaten, Objekt- und Finanzierungsangaben, Kommunikation) auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Als Verpflichteter nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG) sind wir gesetzlich verpflichtet, bei ernsthaftem Kaufinteresse Identifizierungsdaten zu erheben und für fünf Jahre aufzubewahren (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. §§ 10, 11, 8 GwG).

Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragsdurchführung erforderlich ist (z. B. an Eigentümer, Erwerbsinteressenten, Notare), eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie eingewilligt haben. Auftragsverarbeiter (Hosting, E-Mail) sind vertraglich nach Art. 28 DSGVO gebunden. Eine Übermittlung in Drittländer außerhalb der EU/des EWR findet nicht statt.

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:
• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
• Recht, eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung genügt eine formlose Mitteilung an sven@grosse.immobilien.

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für uns ist: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, Telefon +49 981 180093-0, poststelle@lda.bayern.de, www.lda.bayern.de.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Die Nutzung der Website ist ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Für die Bearbeitung von Anfragen und die Durchführung von Maklerverträgen ist die Bereitstellung der jeweils benannten Daten erforderlich; ohne sie können wir die Anfrage bzw. den Vertrag nicht bearbeiten.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an geänderte Rechtslagen oder Änderungen des Dienstes anzupassen. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.